深圳小产权房会不会一房多卖？

说到深圳小产权房，不少人会担心会遇到一房多卖的情况，因为小产权房毕竟不是商品房，没有国土局这样的机构统一登记备案。

那么深圳小产权房在转让过程中，会不会一房多卖呢？

首先，小产权房的开发商，并不是大家臆想中的本地佬。99%的开发商不是深圳本地人。他们从本地佬手中讲整栋楼买断，然后重新装修，毕竟之前是用于出租的，装修水平相当简陋的。重新装修之后，才可以实地参观看房。

之前的文章《深圳小产权房交易流程》一文中提过，小产权房的交易需要在律师楼做律师见证。一般来说，同一个楼盘的业主，都是在同一个律师楼做见证的。这样的好处是，律师楼哪里会登记哪套房已做见证，哪套房还没有见证。律师楼也相当于作为第三方登记的一个角色。对于开发商来说，他需要的是房子转让出去，以便资金周转。如果一房多卖，是跟自己过不去。所以目前深圳一手小产权房楼盘，一房多卖的可能性极低。

但是二手小产权房，一房多卖的情况可能就不那么好控制了。想一想为什么？